一、船舶抵押合同如何变更登记

船舶抵押合同变更需要抵押权人和抵押人持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书和船舶抵押合同变更的证明文件，到船籍港船舶登记机关办理有关变更登记。

《中华人民共和国船舶登记条例》第三十八条

船舶抵押合同变更时，抵押权人和抵押人应当持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书和船舶抵押合同变更的证明文件，到船籍港船舶登记机关办理有关变更登记。对经审查符合本条例规定的，船籍港船舶登记机关应当在船舶所有权登记证书和船舶抵押权登记证书以及船舶登记簿上注明船舶抵押合同的变更事项。

二、船舶抵押应具备的条件

抵押人必须合法拥有拟抵押船舶的所有权，具有良好信用记录，在与农商行及其他行的业务合作中未发生任何违约行为。

1．符合国家船舶管理法律法规，在船舶登记部门依法登记，所有权清晰。

2．具有有权部门签发的合法有效的船舶检验合格证书，符合适航作业条件，合法经营水路运输或施工作业，无诉讼纠纷。

3．船舶为钢质结构，易于转让或变现，评估现值在100万元以上（含）；从事水路运输的船舶，其登记总吨位在500吨以上（含）。

4．船舶上未附有船舶优先权的海事请求，未被留置，船舶未为农商行以外的其他债务设定抵押担保。

5．船舶出租的，承租人同意设定抵押；船舶存在共有人的，全体共有人同意设定抵押。

三、船舶抵押权具有以下特性

船舶抵押权有三个特性：

1．担保性。船舶是对抵押人和抵押权人之间已经存在的债务关系的担保，债务关系在前，抵押关系在后，两者有主从关系。

2．优先性。主要是在受偿顺序上，当船舶所有人存在许多债务时，由船舶抵押权所担保的债权排在较为优先的受偿顺序上（排在船舶优先权和留置权之后）。

3．转移占有性。船舶仍在船舶所有人的直接控制之下，正常营运丝毫不受影响，也保证了抵押权人回收资金，这也是船舶抵押权作为航运融资保障的原因所在。

《中华人民共和国船舶登记条例》第三十八条