父母房产继承是否需要交过户费?
时间:2023-07-08 16:24:58 64人看过 来源:法律编辑整理

子女继承父母房屋不需要过户费。因为子女属于法定继承人,在没有遗嘱的情况下,由法定继承人第一顺位继承。第一顺位继承人包括配偶、父母以及子女。父母房子由子女继承,是不需要缴纳过户费的。但是需要支付契税、印花税、营业税以及个人所得税,具体税率可以咨询当地房产登记机构。不动产产权取得,以登记为准,即使是继承房屋,也需要通过办理过户登记,才能取得房屋所有权。

子女继承房产过户费用

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。

不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交赠与公证书和接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书等赠与公证材料。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

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