一、解除合同要走那些程序

合同的解除程序有以下几种：

1、协商解除的程序，当事人协商一致，订立解除协议；

2、约定解除的程序，法定解除事由成就，当事人提出解除主张，协议解除；

3、起诉解除的程序，当事人提价起诉状、人民法院依法审理、执行生效裁判等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、解除合同有哪些后果

解除合同有下列后果：

一、合同解除后，合同关系归于消灭，合同当事人之间的权利义务消灭。如果合同尚未履行的，则应当终止履行。

二、如果合同已经履行了的，则当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。而且当事人可以要求赔偿损失。

三、如果合同是因为违约解除的，则解除权人可以请求违约方承担违约责任。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

三、实践合同包括哪些合同

实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。

典型的实践合同包括以下几种：

（一）定金合同；

（二）借用合同；

（三）保管合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同；

（四）民间借贷（自然人与自然人之间的借贷关系），是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。