法定继承过户房产需要什么证件
时间:2023-05-10 08:34:41 247人看过 来源:法律编辑整理

一、法定继承过户房产需要什么证件

1、被继承人的身份证、户口本、结婚证;

2、房屋继承公证书;

3、房产证原件;

4、免税凭证;

5、如被继承人不便前往办理,须提供经过公证的委托书。

二、房产继承过户需要的手续

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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