在处理建设工程实际竣工日期时，如若经过竣工验收，则根据验收合格之日为准作为竣工日期；倘若由发包人导致未进行竣工验收，那么则依据承包人为之提交的验收报告所示日期为竣工日期执行；为防止发包人私自使用而未经竣工验收的情况，可以将工程投入实际使用之日视作竣工日期加以运用。

《建设工程质量管理条例》第十六条：

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。