中介出租甲醛超标房子违法吗
时间:2023-03-25 08:11:33 117人看过 来源:法律编辑整理

中介出租甲醛超标的房子违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

一、承租人主张租赁合同无效的形式有哪些

承租人主张租赁合同无效的情形有:

(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;

(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:

(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;

(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;

(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

二、承租人非法转租出租人可以采取怎样的措施

承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。

根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括:

1、擅自改变房屋用途或结构的;

2、利用承租房屋进行违法活动的;

3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;

4、其他严重损害出租人权益的。而且如果出租人隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的,或者出租人不及时履行维修义务的,或者其他严重损害承租人权益的情形。承租人也可以请求解除租赁合同。

全文480个字,阅读预计需要2分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 合同无效
    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同...
    更新时间:2024-01-05 16:30:08
查看合同无效相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#合同无效 最新知识
针对中介出租甲醛超标房子违法吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对中介出租甲醛超标房子违法吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...