广州市国土资源和房屋管理局日前出台《关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》并开始施行。广州全市10区城市住宅房屋拆迁最低补偿标准整体提高。

按照新政策，补偿标准细化为132个片区，其中，二沙岛既是最低补偿标准最高的，也是提高幅度最大的，从过去3000元／平方米提高到12000元／平方米。此外，标准施行前已签订了拆迁补偿安置协议的，按照原协议约定执行。

通知结合《广州市城市建设拆迁安置新社区住宅管理办法》的有关规定，确定住宅补偿安置最低面积为40平方米。广州市拆迁办主任刘志伟说：40平方米相当于最低消费，这是为了实现居者有其屋，保障人民群众的居住权。

拆除非住宅房屋拆迁补偿标准

拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么？

拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。

拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。