二手车抵押贷款要什么流程
1、贷款机构收到申请人提供的资料;
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;
3、贷款机构初步预定贷款额度;
4、办理委托公证和借款公证;
5、贷款机构收押申请人相关证件;
6、办理抵押登记手续
7、放款
二手车抵押贷款风险有哪些
1、欺诈类风险:车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车,此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款,借口是车管所下班、急用钱)不去车管所设定抵押登记。
2、信用评估风险:信用管理体系和信用评估技术本身不科学,信用管理维度缺失、不合理,车辆价值、信用状况、工作及经营状态、家庭稳定性、负债状况、有无恶习等核心信用管理维度没有落实到位。
3、操作风险:很多公司没有独立的风控线,部分风控流程业务人员参与,风控流程执行不到位很容易产生操作风险,如车辆价值评估失误、GPS安装不合格、备用钥匙遗漏、保险过期等。
4、过度负债风险:单独强调是因为具有普遍性,很多跑了的高危客户都是非理性过度负债状态,很多公司对借款人同行负债评估不重视,借款人最后把车辆二次抵押给不正规的公司,最后甚至被倒卖黑车,结果人车两空。
5、贷后管理风险:很多公司贷后管理没有采用业务系统进行数据化管理的方法,执行力欠缺,推车不果断。其实客户在出现系统性风险之前是有表现的,如利息支付拖沓、车辆轨迹反常、经常关机等。3车贷风控实操建议两项基本规律个人融资一般规律:先考虑亲密朋友圈(不需要利息、不难为情)借钱,然后是透支信用卡(套现市场很成熟、方便快捷),接着向银行贷款,向家人及同事借款(迫于情面),之后开始向第一家P2P公司,甚至多家P2P公司借贷,最后就是高息贷款。个人融资是有一般规律的,是借款人根据个人状况进行现实选择,建议公司确定授信阶段的底线。小额原则不动摇:市场留给P2P的机会在于解决客户小额、短期、高频、快速的融资需求,这也是由P2P公司高资金成本决定的。以当前P2P行业的等额本息信用贷款月费率2.0%为例,通过现金流折算可知,12期复利算法产生的实际融资成本高达45.67%,这仅是融资成本,还没有算其他的经营成本,将大额、长期的小贷公司资金用于经营就是**骗局。也不难解释那些做豪车抵押的公司容易出问题,贷款集中度偏高容易产生系统性风险。建议车贷公司主要经营10万以内的短期(9个月以内是不错的选择)贷款业务。
一、未抵押有不动产登记证土地怎么融资
(一)银行贷款
1、影响商业银行贷款的利率因素:中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。
2、国内商业银行贷款种类
(1)信用贷款,信用贷款指单凭借款人的信誉,而不需要提供任何抵押品的放款。
信用贷款分一下五种类型:普通限额贷款、透支放款、备用贷款承诺、消费者贷款、票据贴现贷款
(2)担保抵押贷款分为两种:担保品贷款、保证书担保贷款;
(二)民间借贷融资
1、特点:形式上的分散、隐蔽性金额上的小规模性范围上局限性利率上的高低不一与随行就市借贷合约非格式化对偿债的硬约束性我国发展开发商贴息委托贷款的优点和缺陷
2、优点:可有效实现融资、成本低,可降低银行金融风险可行性强,为金融市场所快速接受房地产企业在实现融资的同时实现了销售,一举两得
3、缺点:适用该方式的企业有一定的限制,并非所有房地产开发商都可以运用开发商承担风险较大并非开创融资新渠道
(三)房地产典当融资
典当是一种以实物为抵押,取得临时性贷款的融资方式。特点:融资性、单一性、商业性、小额性、短期性、高利性、安全性、便捷性。流程:审当、验当、收当、保管、赎当。五日后仍未清偿当金回赎的当物,实为绝当,典当行对绝当物品依法享有处置权。
(四)商业信用融资
1、主要特点:商业信用使用商品生产特点、商业信用能够为买卖双方提供方便、商业信用可以巩固经济合同,加强经济责任、商业信用有利于竞争。
2、商业信用融资的具体方式:应收账款融资、商业票据融资、预收货款融资等。
当前国家加大了对房地产企业的管控,在政策高压的大环境下,融资也变得越来越难,这也导致不少企业出现了资金荒。对于金融机构来说,针对房企的融资也更加谨慎,毕竟高回报的同时也存在着高风险。
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