一、什么叫超占的宅基地

1、对于宅基地多出来的部分如果是历史原因遗留下来的问题是不会被强拆的，虽说多出来的部分在法律上是不合法的，但是这些多出来的部分很多都是属于历史问题，归根到底还是因为过去的规定不够体系化也不够完善，法不溯及既往，历史性的问题不应该由百姓们来承担后果。

2、很多人对于自己宅基地的面积没有一个非常准确的概念，直到需要进行确权测量的时候才会发现：原来自己的面积超出了规定的很多，一下子就变得手足无措了，害怕自己的宅基地无法确权。其实大家不用过于担心，多出的面积不会影响到确权，而且国家对于多出的部分还有着其他的规定。

3、违法占用耕地要交税：在城镇化的过程当中，农业用地会出现必然的减少，但是农业是社会发展的物质基础，必须对耕地减少或者是荒废的现象予以一定的重视。许多的农户为了“多占多得”，占用到农业用地进行非农事的建造，而这是不允许的。

二、农村宅基地超占的处理方式有哪些

1、付费有偿使用。

随着“一户一宅”政策的严格执行，国家就开始积极的探索超占、多占以及“一户多宅”问题的付费使用了，当然这主要是针对由于历史的问题且符合国家相关规范导致的一户多宅的问题；而如果是农民朋友新建房屋存在着超占、多占以及“一户多宅”等问题，在不符合建房规范的情况之下，将会遭到国家的处罚，在接受了处罚之后，则能够继续付费使用其超占、多占的宅基地。

2、交回宅基地获得补偿。

目前国家为了积极的推动农村“一户一宅”工作的开展，减少宅基地的资源浪费，国家更是出台了宅基地复垦补贴和宅基地有偿退出的政策，农民朋友们可以将多余的宅基地有偿的退出交回给农村集体组织或者是进行复垦，从而可以获得国家予以的相关补贴。

3、强制拆除，收回超占宅基地。

强制拆除主要是指农民朋友们由于违规违法等问题出现的宅基地面积的超标或者是一户多宅等相关问题，同时会随着“统一规划建房”的政策出台了之后，许多的农民并没有根据相关的要求进行房屋的修建，而是在建房的过程之中违规违法超占、多占了宅基地，并且不愿意接受到国家的处罚，那么这部分超占多占的宅基地将会由农村集体组织进行强制收回，其超占部分上的建筑物也将会被给拆除，符合规范的宅基地则能够继续的使用。

三、农村超占宅基地确权后将会有四种处置方式

(1)村民自治，集体协商讨论决定

(2)对宅基地超面积可实行有偿使用制度，农地圈解读：说白了就是多用地多交费，少用地多奖励

(3)也可实行宅田挂钩制度：农地圈解读：宅基地如果超面积，扣减相应的承包地，做总量平衡

(4)进一步做好村镇规划与土地规划的衔接工作，对反映宅基地面积标准普遍偏低的地区，适当提高宅基地面积标准，做到与村镇规划中人均用地面积相一致。