关于房地产纷争这一课题，我方强烈建议阁下采用双方协商的手段或提起诉讼程序两种途径来妥善处理此事。当遭遇类似局面时，我们应当展现出友善且尊重他人的态度，积极尝试通过协商的方式来解决问题，以便明确导致争议产生的具体因素究竟是由于误解所致，抑或是受到规章制度的约束。然后，我们应当立即竭力找出最佳的解决方案，全力以赴保证交易流程的顺利进行。在此过程中，务必要妥善保管相关证据，以便在协商未能达成共识的情况下，能够采取必要的行动启动诉讼程序，从而更加有效地运用法律武器来维护自己的合法权益，同时适时寻求专业人士的帮助，共同策划出周全的应对策略，避免个人经济损失进一步扩大。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。