租赁协议中所涉及的定金事宜，在特定情形之下具有退还的可能。依照现行法规，接受定金的一方若未能履行其应尽之债务或者履行行为无法达到双方先前约定之标准，导致彼此之间所签订的租赁协议无法实现其原定目标，该方理当将所收取的定金双倍归还给对方。

此外，还有一些其他相关条款也需要遵守。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。