征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

企业得到拆迁补偿征收契税吗

依据《财政部

国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税〔2004〕134号文件规定，房开企业受让国有土地使用权，不论是协议方式出让取得，还是竞价方式取得，所支付的拆迁补偿费不管是何种形式（通常支付拆迁补偿的形式包括货币资金、实物、无形资产以及其他经济利益）均应并入成交价格计征契税。

在实务处理中，拆迁补偿费契税处理需要注意以下问题：

（1）以非货币资金的形式支付的拆迁补偿费应并入成交价格纳税，如拆迁还房支出。

（2）拆迁补偿费的金额应正确确认。以货币资金支付的拆迁补偿费以实际支付金额确认。

以非货币资金形式支付拆迁补偿费的，相关合同协议约定的金额公允的，按其约定的金额确认。相关合同协议没有约定金额或约定的金额明显偏低且无正当理由的，对房开企业以该宗土地上开发的开发产品外的实物、无形资产等支付拆迁补偿费的，由税务机关参照该实物、无形资产等的公允价值核定其金额；对房开企业以该宗土地上开发的开发产品支付拆迁补偿费的，由税务机关参照该开发产品的实际建造成本核定其金额。

（3）国有土地使用证办理完毕后发生的拆迁补偿费也应申报缴纳契税。