房产委托公证去当地的公证机构办理。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理委托书公证,没有地域限制。根据相关法律规定,由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
一、办理委托书公证需要以下证明材料:
1、委托人的身份证、户口簿原件;
2、受托人的身份证、户口簿;
3、授权委托书;
4、委托人本人亲自到公证处,当着公证员的面,面签委托书。
二、房地产抵押权实现的条件是:
1、房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;
2、债务人不履行到期债务;
3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;
4、发生当事人约定的实现抵押权的情形。
综上所述,当事人携带以下这些材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。委托人为自然人的,需要提供身份证、户口托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证、委托事项的权属凭证,如房屋所有权证、受托人的身份证复印件。
房产委托公证书哪里可以办理
房产委托公证书在当地公证处可以办理。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表。对于房产公证可以委托,但是对于遗嘱等事项就不可以委托办理。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
全文776个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案