在这个案例中，卖方可能需要为自己的行为承担相应的民事责任。因为他们已经与多位潜在买家签署了买卖协议，并在把房产转移给某一位买家之后，却没有履行对于其余买家的法律责任，因此，他们需要为此付出相应的违约金或其他民事赔偿。除此之外，这起事件还可能涉及到刑事责任问题。如果卖方在收到购房款项后，并未按照约定将房产转移给相关买家，反而擅自将其转让给了其他人，那么这种行为很有可能被视为是一种欺诈性的合同行为，即所谓的“合同诈骗”。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。