倘若地产开发企业遭遇破产倒闭或撤资等问题，以下几种具体的应对措施可供参考：

首先，您可以尝试自行联络相关的业主，集合大家的力量进行联合维权；

其次，建议您积极主动地采用各种可行途径去接触开发商，以期通过对话协商来挽回可能遭受的经济损失；

最后，若以上两种方式均未能有效解决问题，您还可以着手收集相关的证据材料，并撰写详细的诉讼请求书，向当地的司法机构提起诉讼，寻求法律援助和公正裁决。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。