父母去世买房过户证明书必须本人签字吗?
时间:2023-03-31 16:52:37 445人看过 来源:法律编辑整理

父母去世房产过户需要有权继承该房产的所有继承人共同签字,无遗嘱的,由全部法定继承人签字;有遗嘱的,由全部遗嘱继承人签字。

一、婚前房产依照什么顺序继承

婚前房产本人去世后变成遗产。如果被继承人生前留有遗嘱,那么在被继承人去世之后,应当依照遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱,则由作为第一顺序继承人的父母、子女、配偶平均分割遗产。如果没有第一顺序继承人继承,那么就由作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。

二、父母去世怎样继承房产

父母去世的房产继承,第一步,确定继承人身份,如果父母死亡前留有遗嘱的,那么按照遗嘱来确定房产继承人,若没有遗嘱的按照法律规定,由父母的配偶、子女、父母为第一继承人,若父母的父母仍在世则也为房产继承人;第二步,明确财产份额,通过根据继承人的人数确定继承份额;第三步,进行继承办理手续,继承人到行政登记部门对父母的房产进行变更登记。除外,若继承人之间对房产继承存有争议且协商不成,应该向法院提起析产诉讼,及时确定房产权属。

三、母亲去世房产过户手续如何办理

母亲去世房产过户如果属于遗嘱继承或遗赠,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,申请房屋过户登记;如果是属于法定继承需要全部继承人达成一致,提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、亲属关系证明,申请房屋过户登记。

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