民间借贷房贷利率怎么算-法师兄

在民间借贷中，最易产生矛盾的也是利息。法律对此有明确规定：(1)借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。 (2)当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。(3)在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。如果超过4倍(按现行利率，4倍是百分之29点多)也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。(4)出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。 (5)当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

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1、没有约定利息如果借贷双方在借款合同中没有约定利息的，那么出借人就不得主张支付借期内利息。 2、利息约定不明如果借贷双方为自然人，然后...

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一般来说，民间贷款是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间贷款分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活...

民间借贷利率的计算应当根据当事人之间的约定，但是当事人约定的利率不得超过法律规定的范围，即不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护。

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，（包含利率本数）。超出的部分利息不予保护。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

的年利率与本金、贷款利息和贷款期限有关，知道这三项数据后可以用公式“年利率=贷款利息÷本金÷贷款期限”来进行计算。举个例子，比如民间借贷的贷款本金为12020元，贷款利息为2020元，贷款期限为2年。则民间借贷的年利率就等于12020元÷2020元÷2年=10%。根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过的36%。