房子双证齐全是什么

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• 问房子是五证齐全是指哪几证
  

  “五证”《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》

• 问双证齐全就是大产权吗
  

  大产权房是小产权房的相对词，也就是说，购房者既有《房屋所有权证》，还有土地使用权证。二手房交易可以合法进行，在合法的建筑用地上购买房屋。

• 问双证齐全的安置房能买吗
  

  1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。安置房办理产权登记取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。2、需要注意的是，安置房的过户有时间限制，各地的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以进行分户、分户和转让，但超过时间限制不能进行。不到五年就不能过家。考虑到的话，只能公正。这样的房子只是协议，如果是买方的话，最好等房地产证明书出来再买。

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