办理土地使用证应注意什么?

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• 问办理土地使用证时要注意什么
  

  1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

• 问办理土地使用证需要注意什么
  

  1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

• 问办理土地使用证该注意什么啊？
  

  办理手续及注意事项如下： 1、申请登记。用地人应当向市国土资源局地籍股填写土地登记申请，并提交申请人身份证、户口簿、建设用地许可证、建设许可证、房地产证等土地所有权来源证明。 2、地籍调查。国土资源局派人到现场调查，全面核实土地登记申请内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3、所有权审查。国土资源局专职人员应当审查申请登记的土地所有权性质、用途所有权来源和宗地面积。 4、注册。填写《土地登记卡》、《土地归属卡》和《土地使用证》。 5、颁发土地证书。

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