无签合同政府把房给拆了应该要怎样办-法师兄

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照限定，计量被拆迁房屋的赔偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆建单位依照限定准则向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。通常有： (1)房屋赔偿费(房屋重置费)，用于赔偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计量。 (2)周转赔偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户临时寓居房或自找临时住处的不便，以临时寓居要求划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性赔偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁赔偿费的各项准则由当地人民政府根据本地的事实上情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位赔偿价、被拆迁房屋重置成新价构计量公式为：房屋拆迁赔偿价宅基地区位赔偿价×宅基地表积被拆迁房屋重置成新价。

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第一是拆迁方提议的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会限定一个奖励时限，在这个时限里签约的业主能够多得到一些赔偿。但事实上拆...

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签订好合同，约定好政府拆迁时，如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第...

签订好合同，约定好政府拆迁时，如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

当地政府的做法是违反法律规定的。依照法律规定，政府征收农民土地必须给予及时、足额、合理的补偿，先补偿，后拆迁。你有相关权益证书，依法受法律保护，与当地政府征收，应当获得相应的补偿费用。补偿标准以当地省级人民政府或者是国务院批准征地的文件为准。你应当拿起法律的武器，来捍卫自己的合法权益，我们可以帮助你维权。

1，合同里已经有除政府行为外，是属于合同约定的一方的免责条款，你同意也在合同上签了字，所以，如果事实真的是政府要拆产，就是政府行为，属于合同约定的对方的免责条款，对方就不能算违约，你只能要求返还剩余的租金了。 2，如果政府要拆迁，只是对方借以解除租赁关系的借口，而政府衙门没有拆迁的正式文件出台，你可以要求继续履行合同，并按照合同约定要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。