房产赠与怎么写

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• 问赠与房产合同怎么写
  

  赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说，房产赠与合同应当包括以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

• 问房产赠与合同怎么写
  

  本协议双方当事人：、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 7.房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第十条合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定 1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 (盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字： (盖章)身份证号码：地址电话见证人：(盖章)身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：

• 问房产赠与遗嘱怎么写？
  

  我给你分析一下好坏利弊，请你自己斟酌选择。其实在你这种情况下赠与和遗嘱继承没多大区别，经过公证，效力差不多。 被继承人（你爷爷）在活着时可以随时更改遗嘱，即使公证了，但是只有经过公正的更改遗嘱才能对抗先前的遗嘱，不好处就是需要等到你爷爷过世经过继承析产才能取得产权。 赠与人（你爷爷）在为办理产权赠与（动产交付，不动产需要登记变更交付，此处房屋适用不动产登记交付）的情况下随时可以撤销赠与，即使写了赠与合同并经过公证，只要没有到房管局那里变更登记，你母亲是无法取得产权的。只要赠与（不需要公证，但是公证能更有效的保护）了并到房管局办理了房屋产权变更登记，即使你爷爷活着也可以取得房屋产权。 格式在公正的地方都有，而且都是现成的，比较正规。其实也没必要很正规，只要写明产权归属，法律关系清楚明白就行。 像你母亲这种情况，只有50%产权的话，没法“和平、公然、长久的”使用（除非你能说通并且买下另一半产权），一般都是作为共有物卖了然后分钱，所以一定要写明白，公证好，以免不必要的麻烦和伤了家族关系。

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