住房组合贷款条件有哪些

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• 问住房贷款申请条件有哪些
  

  个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。

• 问住房贷款申请条件有哪些？
  

  2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行 4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。 住房抵押贷款个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件房地产共有人身份证原件 住房抵押贷款公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、公司章程、股东会决议董事会决议 在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证

• 问住房商业贷款贷款申请条件有哪些
  

  住房商业贷款条件：基本条件申请贷款的企业，实行独立计算，自负损益。同时具备以下条件：5、在本公司开设存款账户的国家政策法令，遵守信用的企业资产债权率符合本公司相关规定的企业产品有市场，生产经营有利，有按期偿还本金的能力。上级单位同意企业向本单位申请贷款的审批文件。补充条件1、有权单位批准的完善程序。二、项目经济效益好，有偿还能力。三、本年度项目投资计划获批发布。四、项目建设投产后生产条件安排落实。五、项目投资计划中自筹资金等资金来源落实。

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