房东不配合办理房产证

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• 问房东不配合办理租房合同备案居住证该怎么办？
  

  房东不配合办理租房合同备案居住证该怎么办有三种方式可供参考。 和房东商量一下，付一定的费用。因为目前的情况是你的房租已经交了，人为刀俎我为鱼肉。 找中介看看他们有没有资源，有的话也要付一定的费用解决。 找中介让他们帮你找一家愿意配合的房东，和他们签订合约，在签订合约的时候你可以叫中介帮你找下家租客，你可以转让给他们，或者一个月房租降低五十元到一百块租给他们，整个租赁时间不要超过半年。 最后一条最麻烦也是最可行的，相对来说最省钱。 友情提示：有的地方可以绕过居委会这个环节，直接去街道或者社区管理那边。当然能不能绕得过看当地的政策了。

• 问出卖房产，房东不配合过户怎么办？
  

  房屋买卖中，出卖人不配合转让买受人，可以发出书面催告，与出卖人约定合同履行期限；买受人也可以直接视为违约，出卖人应当采取补救措施或者赔偿相应的损失；或者采取起诉手段，法院判决后出卖人仍不履行的，可以申请法院强制执行，法院应当向房管部门发出协助执行通知书。

• 问租房合同房东不配合怎么办
  

  阁下，出租房有业主（房东）的合法授权委托，则其在授权范围内与你签订租赁合同，如果不存在合同无效的法定情形，则该合同是合法有效的，双方应按合同履行。根据的叙述的情况，初步的建议如下：1、继续租赁至合同期满，转租给第三人（如合同无转租约定，则根据法律规定，你应征得出租方的同意）；2、与第三人协商，将合同的权利义务转让给对方，让对方返还你押金（同上，需与出租方商量，征得其同意）；3、直接搬走，如果出租方起诉要求承担违约金，可以答辩违约金过高，请求降低违约金。

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