拆迁安置期限是多久

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• 问拆迁安置过渡期限是多少？
  

  安置房建设为多层住宅（九层及以下）的，过渡期限为2年；安置房建设为高层住宅（十层及以上）的，过渡期限为3年。过渡期限计算按签订拆迁协议并搬迁封房之日起计算。安置房逾期交房按逾期交房之日起按双倍临时安置补助费补偿。临时安置补助费按附件13执行，在本标准执行前已实施临时安置补助的，按原标准继续执行。

• 问拆迁安置安置期限是什么意思
  

  所谓拆迁安置过渡期，是指在房屋拆迁活动中，选择产权置换安置的被拆迁人，在自己的房屋腾空后，搬入新的安置房后的一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起，安置房交付后6个月结束。之所以会产生拆迁安置过渡期，是因为安置房的规划、修建到竣工有一个较长的时间，在这段时间内，一般有两种方式解决被拆迁人的临时居住问题，一种是由拆迁方提供过渡安置房给被拆迁人居住，另外一种是拆迁方支付被拆迁人过渡费，由被拆迁人自行租房居住。一般来说，正常的拆迁安置过渡期是三年。但在拆迁实践中，很多被拆迁人在拆迁后八九年内没有得到安置。为了防止这种情况，被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议时，必须提前核实安置房是否已经规划或开工，并注意与拆迁人约定超过正常过渡期后过渡费的支付方式。

• 问拆迁安置房土地使用年限是多久
  

  拆迁安置房土地使用年限是根据土地的性质决定的，如果土地是集体土地性质，那土地的使用年限没有限制，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年。

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