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(一)房产证上如果有夫妻双方的名字,房子就属于双方的共同财产。(二)房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1、如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。2、如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2、如其父亲没有明确说明赠与其配偶一人的,以及出资款项是由其夫妻出资的,视为夫妻共同财产;3、夫妻共同财产夫妻双方可自行协商,协商不成的,可要求法院判决;孩子抚养费问题与财产问题不是同一种类,不能并谈;父母对子女负有抚养义务,一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费
夫妻结婚买的房子归谁所有: 一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋,但以夫妻双方名义登记的,视为夫妻共同财产。 三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论以哪一方名义登记,均属共同财产。 四、婚后一方父母出资购房,以子女名义登记的,视为赠与子女,而非共同财产。 五、婚后一方父母出资购房,以子女及配偶名义登记的,属于夫妻共同财产。 6、婚后双方父母出资的,全额买房的,以一方名义写的,按出资比例分享,以双方名义分享。如果没有约定的份额,就是共同分享。
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