房产公证所需材料

大家都在问查看更多

• 问公证房产所需材料是什么
  

  出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

• 问公证房产所需材料有哪些
  

  不同材料的提交方式也有所不同，情况如下：（1）法定继承应提交：1。申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2。代理人申请的，委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人应当提交代理资格证书；3。被继承财产的产权证明；4。被继承人的死亡证明；5。法定继承人死亡的，应当提交死亡证明和亲属证明；6。被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属证明；7。公证人认为应提交的其他证明和材料。（2）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定的证明和材料；2、被继承人的遗嘱；3、遗嘱执行人的，应当提交执行人的身份证明及其复印件；4、公证人认为应提交的其他证明和材料。

• 问房产公证所需材料有哪些？
  

  房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项： (1)当事人各方的明(自然人提交本人的簿、身份证、等;法人提交营业、法定代表人身份证明等)。 (2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的规划许可证、建设工程许可证等。 (3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 (4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 (5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  做房产公证需要什么材料

  1,622人已观看

• 0'55
  房产过户所需材料是什么

  4,656人已观看

• 1'30
  提取公积金所需材料

  60,454人已观看

• 1'06
  房屋做公证需要什么材料

  1,769人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产公证所需材料有哪些

  363人已浏览

• 
  公证处公正个人房产所需材料

  196人已浏览

• 
  购房办理房产证所需材料

  253人已浏览

• 
  房地产公证所需的材料是什么

  161人已浏览