租房期间房子被卖怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房期间房屋被卖了怎么办
  

  租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租的房屋被卖掉，并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限届满。另外，在法律上，房屋租赁者有优先购买权。

• 问租客在房屋租赁期间被卖房怎么办
  

  由于租户与卖方约定的租期是2年，且没有书面合同，构成不定期租赁，双方均有权随时解除合同；另外根据法律租户是有优先购买权的，但从你的陈述来看似乎卖方未告知租户将要卖方的情况，所以你们的房屋买卖合同是有瑕疵的。 让卖方与租户沟通，限期要求租房搬走，退还相应的租金；第二：要看看你与卖方签订的房屋买卖合同中是否有卖方延期交房的违约责任。 总的来说情况并不复杂，关键是与租户沟通，若其坚决不肯搬，则准备找律师起诉卖方违约吧

• 问租房期间房东把房子卖了怎么办
  

  第一、根据物权优先于债权，房东肯定有权出卖他的房子。但是有两个限制，即您有优先购买权和买卖不破租赁； 第二、房东需提前三十日通知您在同等条件下，您有优先购买权； 第三、若您放弃优先购买，那根据买卖不破租赁原则，不管房子卖给谁，您在合同期限内还拥有租赁权，租赁合同还有效，就是新房东也无权解除； 第四、无论如何，只要租赁合同合法有效，您的权益肯定要得到维护！若您的租赁合同没有登记备案，要及时通知购房人。 可以向法院起诉。诉讼维权，可委托我们办理，具体要看案情，详细情况可联系我

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,105人已观看

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,627人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,166人已观看

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  695人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房期间房子被拍卖怎么办

  455人已浏览

• 
  租房期间房子被卖了怎么办

  405人已浏览

• 
  租房期间房东卖了房子怎么办

  3,464人已浏览

• 
  租房期间房东要卖房子怎么办？

  1,785人已浏览