房地产税是什么意思

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• 问房地产税什么意思
  

  房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为 1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。

• 问房产税难产是什么意思？房产税是什么意思？
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

• 问房地产的契税是什么意思
  

  房屋契税的含义是什么 购房契税一般来说是指房产就当事人所订契约一般按房价的必定份额，向新业主(产权接受人)按要求征收的一次性税收。它一般是对房地产产权改动征收的一种专门税种。 房屋契税比例是多少 90平米以下的按要求是一个征收规范，90-144平米之间的又会是一个规范，144平米以上的分为是一个规范。二套房、三套房不享用契税优惠方针。一般施行的是首套住所契税的两倍，即3-4%。 契税税率施行3%至5%的调整起伏。施行起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实践状况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府能够在3%至5%的起伏税率要求规模内，依照该区域的实践状况抉择。

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