买了别人的厂房拆了怎么赔偿-法师兄

在我国，土地实行公有制（国家所有和农村集体所有），城镇的土地和法律规定归国家所有的土地归国家所有，农村的土地归农民集体所有。土地所有权不可能归企业或者个人所有。原企业的厂房被你购买后，如果房产所有权和土地使用权已经经过过户登记，拆迁时应当直接对你补偿；如果没有经过过户登记，你可以间接得到补偿。

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厂房拆迁赔偿如下： (1)房屋拆迁费； (2)附着物的补偿费：包括地坝、水池、堡坎等； (3)设备折旧处理费用、搬迁费； (4)厂房因停产停...

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厂房拆迁赔偿如下： (1)房屋拆迁费； (2)附着物的补偿费：包括地坝、水池、堡坎等； (3)设备折旧处理费用、搬迁费； (4)厂房因停产停...

厂房拆迁赔偿如下： (1)房屋拆迁费； (2)附着物的补偿费：包括地坝、水池、堡坎等； (3)设备折旧处理费用、搬迁费； (4)厂房因停产停业造成的损失费。具体补偿费用克咨询征收厂房的政府部门。

这种情况应该是属于小产权房，会得到相应的赔偿，具体情况需要协商；“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励。第三十六条被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人，支付临时安置补偿费。第四十条房屋征收部门与被征收人或者房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿决定报批程序，由市、县级人民政府另行规定。