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据您的描述，这份合同是显失公平的，可以撤销的，对方现在态度怎么样呢？协商不成是可以起诉解决的，您好，还有其他的证人证言么？涉及金额也不小，是...
首先一定要注意查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，因为如果是二房东你以后可能会很麻烦。然后就是沟通好一些细节问题，例如问清楚如果...
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已经收房了装修时发现房子漏水可以要房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
你与房主属于房屋租赁的法律关系，房主的主要义务是提供房屋，并保证房屋的设施，设备符合质量要求。如果房子出现漏水等情况，房主有义务进行维修，如果房主拖延维修，导致你无法使用房屋，你可以选择解除租赁合同，并要求对方赔偿因此给你造成的损失，。因此现在对方拖延，你又不想继续租赁，因此你可以选择主动起诉解决，对方的说法不全面，因此你也无需这么心烦。
在收房之前把所有问题查验出来，让物业或者开发商完成整改，在业主后期入住之后就不会存在这些问题隐患，住一个放心房。如果没有查验出来，在后期入住之后会有问题逐渐暴漏处理，修理费用业主自己出先不说，对心情造成的影响也是很严重的！所以说，收房的时候一定要验房，验房的时候一定要找专业的验房公司，要不然问题不一定能全部查验出来！祝愿所有业主收房舒心！
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