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1、在购房合同上些低价注意在公积金管理中心提供的合同价一定要和过户时提供的合同价保持一致！（可以自己再单写一份正式价格的合同并补充说明给公积金管理中心那份只是做贷款使即可）2、初审时可以带可以不带签借款合同时带就可以了中行办一本通存折交行办太平洋卡农行办个人结算帐户存折3、不予评价。给你个建议你自己办的话，公积金放款要等到过完户，做完抵押登记后放款找部分代办可以走担保中心担保流程，过完户即可放款，后做抵押登记，不过要多交给担保中心的担保费和给代办公司给担保中心做反担保的费用（出席次数：初审、过户、面签、领放贷资料）4、（1）初审：卖方虽然可以产权人本人去就可以，但需要带他们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人开的银行普通借记卡（北京的银行都可以）（2）评估：初审后，管理中心给相应的评估公司开评估通知单，评估公司约卖房看房，看完房后3个工作日出报告（现北京住房公积金管理中心指定的评估公司只有北京康正宏基房地产评估有限公司）如评估值不够贷款额，等到签借款合同时，买卖双方同时到场，当着公积金管理中心的面补签首付款收据评估费没错（3）过户：过户时先交税，后过户（离的很近可一起办理）就是海淀建委（当代商城那边）产权人和你本人去即可带上述初审时带的资料海淀区过户当天领新产权证（4）面签：做完抵押登记后进行你本人带上初审资料与产权证原件还款银行相应的卡或存折（5）抵押登记：费用不详不好意思）海淀区当天取证（不是30个工作日，每个区县不同，海淀快）但银行找的抵押登记代办公司要进行相应的手续，所以要5个工作日可以理解不用交费（6）放款：等银行把抵押登记完的产权证交到公积金管理中心后放款（7）领放款资料：包括借款合同、呼叫中心协议、产权证等费用还有给国家的税费卖方除初审评估时要配合过户时要去建委一次你是初审领评估过户面签抵押登记领放贷资料从初审到放款如果你公积金缴存没问题你卖方产权没问题并且每步按时出席的话最快1个半月还有初审时除带个人资料原件外，还要带6份个人资料复印件A4纸顺序：你的身份证、户口本、首付款收据、买卖合同、卖方身份证、配偶身份证、卖方户口本、配偶户口本、结婚证、产权证：
处理汽车抵押程序：1、处理汽车抵押登记：持有汽车登记证书、抵押权人和抵押人身份证明书、主合同和抵押合同，填写汽车抵押／抵押登记申请书2、汽车抵押登记解除：持有汽车登记证书、抵押权人和抵押人身份证明书→填写汽车抵押／抵押登记申请书，按公司印章→3号窗口受理、印刷、发行。
二手车贷款流程如下；1、购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。 2、到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。 3、到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4、银行审核用户资信，银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同)，贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同，以北京市为例，二手车贷款必须首付50%，贷款期限最长为三年)。 5、签订借款和担保合同，若申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续： (1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的，保证人与银行签订保证合同，也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。 (2)用户以抵押或质押方式担保，应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的，须经指定评估机构评估确认后，由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，在取得权证后合同生效。以质押方式担保的，质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。 (3)以上手续完成后，银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。 (4)以所购二手汽车作抵押的，银行应及时向特约经销商发出贷款通知书，并在所购二手汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。 6、银行发放贷款，用户办理车辆保险、提车。特约经销商在收到贷款通知书15日内，将客户购车发票、缴费单据及行驶证(复印件)等移交银行。银行在客户办理财产保险手续后发放贷款。险种包括：车辆损失险、第三者责任险、盗抢险和自燃险等。各类保险期限均不得短于贷款期限。
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