公租房五年后买会怎样？

大家都在问查看更多

• 问公租房五年后是怎样的
  

  公租房租满５年可交易，近几年来，国家核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 １、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易； ２、５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。 ３、关于业主住满５年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。 所以公租房五年后规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

• 问公租房租五年后可以买吗
  

  未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖

• 问公租房租租五年后卖掉，后果怎么样
  

  公共租赁租金可在五年后申请续期。承租人可在合同到期前三至六个月向公共租赁住房管理部门提交个人证明材料、家庭情况材料、收入证明材料、社会保障公积金材料；接受初步审查材料，核实并报房屋管理局审查；公告发布后，与公共租赁住房管理机构签订新合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  公租房住满五年该怎样办

  805人已观看

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,468人已观看

• 1'08
  租房子不办暂住证会怎样

  3,492人已观看

相关普法查看更多

• 
  公租房五年后购买价格

  689人已浏览

• 
  公租房五年后可以买吗

  344人已浏览

• 
  公租房租五年后怎么办

  101人已浏览

• 
  公租房满五年后可以买吗

  141人已浏览