经营性物业抵押贷款条件

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• 问企业抵押贷款条件
  

  企业抵押贷款是指企业作为贷款人，用不动产去抵押获得贷款。以下就是企业抵押贷款条件： 1、企业有营业执照、税务登记证、代码证等证件 2、需要有中国人民银行发放的贷款卡 3、企业信用记录良好，无不良记录 4、企业需要注册、运营1年以上 5、最近一年的营业额需要是贷款额度的3倍以上 6、能提高抵押贷款的相关材料

• 问物业公司抵押贷款是什么条件
  

  经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。 经营性物业抵押贷款条件: 1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录； 2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%； 3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管； 4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地； 5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

• 问土地承包经营权的抵押贷款条件
  

  以土地承包经营权办理抵押贷款的条件包括：土地承包经营权是债务人或者第三人有权处分的财产；属于依法可以进行抵押的财产；当事人依法订立了抵押合同，并办理了抵押登记。

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