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全国多地已经采用银行代发的形式发放迁拆赔偿款,由拆迁单位统计好赔偿款和获赔户头后,先在银行开立对应户头的银行卡,然后将银行卡发放给对应的户头...
1、拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关。 2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对...
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宅基地上面的房屋是个人修建的,个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。因此,只要房子还在,面对拆迁,就有权获得拆迁补偿。《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按征收土地的原用途补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费,按需配置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。”另外,根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。“征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,省、自治区、直辖市人民政府应根据土地补偿费主要用于被征收农民的原则,制定土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配方法。
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿. 户籍是否可以迁入建议咨询派出所的户籍部门。
一、拆迁政策一般跟户口是否分开无关。主要依据被拆迁房屋及房屋户口的人数。 二、一般拆迁补偿,以拆迁公告的形式公示出来。一般为还房或货币换房 三、是否计算一份,需要看拆迁政策是按房屋面积计算补偿标准,还是按人数计算的补偿标准,或者说旧房面积加人口人数复合计算标准。 四、拆迁应该都是统一标准,依拆迁政策或公告为准。 五、县级政府才有权决定拆迁。 其实你所有的问题,建议你把拆迁公告仔细阅读一下,一般都能解释清你所想要知道的问题。包括了拆迁范围,补偿方案,补偿方式等等。拆迁应该公示,也可以找所在地政府查询。
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