银行贷款时需要哪些材料？

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• 问什么是贷款，贷款银行贷款担保需要哪些材料？需要提供哪些担保材料
  

  贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。需要提供的申请材料：（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。（2）保证人的资信证明材料。（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。（4）建设银行规定的其他文件和资料。（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

• 问个人办理银行贷款需要哪些材料
  

  个人办理银行按揭贷款所需材料：需提供个人收入证明和银行出具的流水；个人身份证明和户口本；个人信用证明，如果是婚后，需要提供夫妻信用证明等材料。

• 问一般银行贷款买房需要哪些材料？
  

  您的回复如下：一、交易需要提交资料1、身份证原件2、户口本原件【按揭适用】3、婚姻状况证明4、按揭的需要提供收入证明（需加盖公章）、经济状况说明5、已婚的借款人需提供配偶身份证原件、配偶户口本原件【按揭适用】二、若办理个人公积金贷款交易还需提供一下资料：1、公积金卡、存折2、住房公积金缴存证明（打印清单并加盖银行业务章）3、公积金卡、存折三、若办理转按揭交易还需提供一下资料：1、借款合同原件2、借款存折以及卡

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