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工矿产品买卖合同出卖人(以下简称:甲方):__________买受人以下简称:乙方):__________甲乙双方经过自愿、平等协商,在诚实...
(一)化解当事人之间的尖锐矛盾,做到案结事了买卖合同中涉及到质量异议的案件当事人往往矛盾尖锐:货款给付和质量问题并存,违约先后及违约赔偿问题...
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房屋买卖合同纠纷有很多,如果对于出卖人交付不合格房屋的,买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。
你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉要求对方赔偿你实际损失等。 根据你目前提供的信息,可以通过这个方式解决,但到底这个方式是否行得通,我们还需要了解更多的资料才能确定。
买入方:_________卖出方:_________根据_________金属交易所规则,买卖双方自愿签订本合同,并全面执行下列条款:一、质量品级:在_________金属交易所上市交易的铜、铝、铅、锌、锡、镍、生铁等的金属质量等级,一律执行《国家标准》。没有国家标准的,按《部颁标准》执行。二、数量:本合同溢短数量允许范围为总量的±_________%。三、价格:本合同价格(元/吨)仅指交易所当日的、指定地点仓库的交易成交价。成交前发生的仓装、运输、保险等项费用均已包括在内。四、结算:按交易所交易业务试行规则执行。五、交货与验收:买卖双方均按成交合同标的收验、交货。卖方交货时,随附生产厂商的质量保证书。六、交易保证金:本合同买卖双方均需向交易所缴纳保证金_________元。合同执行后,保证金分别退还各方。七、交易所手续费:交易手续费按成交金额的_________‰收取。八、争议仲裁:买卖双方就本合同内发生争议,由交易所协调,协调不成得向交易所申请仲裁。九、违约罚则:买卖中发生违约时,交易所作为交易合同履约保证人,有权按交易业务试行规则执行罚处。十、合同转让:本合同在交易所按规则转让时,应同时办理过户手续。十一、附则:本合同一式二份,由买卖双方签名盖会员单位合同章后,由交易所统一保管。买入方(盖章):_________卖出方(盖章):_________经办人(签字):_________经办人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
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