北京宅基地继承入户流程是怎样

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• 问农村宅基地继承流程怎么走？
  

  首先，根据《土地管理法》的有关规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，一般情况下是不能继承的，但是宅基地上建成的房屋是农民的个人财产，可以对其进行继承。宅基地继承主要是对宅基地的使用权和宅基地上的房屋进行继承，若继承人是当地集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，通过适当的申请程序并提交有关材料，相关机构对其进行审批，经批准后取得被继承房屋及其宅基地。！

• 问2018年农村宅基地继承流程
  

  1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置 农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮，或者宅基地长期闲置，将由集体收回，无法继承了。所以，今后宅基地不能长期闲置。 2、未进行变更登记 子女继承宅基地，无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权，但宅基地属于集体，也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承宅基地使用权。另外，宅基地可以在本集体内转让，但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。 3、非本集体成员 其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就闲置了。子女可以继承房屋，但不能继承宅基地，因为不是本集体成员。不能对房屋翻盖，等到房屋自然消失后，宅基地就被收回，集体再重新分配。 4、违规宅基地 在耕地上建房，将耕地用作宅基地，如果得到审批、有相关手续，给予确权后，子女可以继承。但如果是私自非法占用，不能给予确权，也就无从谈起继承了。 总的来说，宅基地是农民的最宝贵财富，所以在宅基地确权后，要按照规定使用宅基地。保障自己的土地权益，未来才能享受更多的土地红利。

• 问北京城镇户口的子女可以继承宅基地使用权吗？
  

  城镇户籍子女可以继承宅基地使用权。法律规定，农民宅基地使用权可以由城镇户籍子女依法继承，并办理房地产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。

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