继承房产交哪些税收-法师兄

1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于《民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 4、因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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继承财产明确无需缴纳个人所得税，国家已免征。但房地产继承需征收印花税，税率为房地产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。另外，房地产继...

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继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、...

1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

房地产继承转让所需的费用发生在房地产继承转让中，主要是房地产继承权公证费、房屋估价费和房地产转让税费：1、继承权公证费：继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格的2％收费，不低于200　元。2、房地产价值评估费用：根据房屋（1996）第088号文件的评估费用，根据房地产价值的不同，采用差额定律累进法计算，房地产价格总额（1万元）　累进计费率‰低于100（含100）　5101至1000部分　2、51001至2000部分　1、52001至5000部分　0．85001至8000部分　0．48001至10000部分　0．210000以上部分　0．1。3、房地产继承转让税：房屋评估价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。4、契税：法定继承人继承房地产，免除契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需要缴纳契税1、5％。

继承人作为出卖人，应当缴纳个人所得税。一般情况下，买卖双方各自承担相应的税费，承担的项目如下：买方需要缴纳的税费：1。二、交易服务费。三、权证印花税。四、产权转移登记费。卖方需要缴纳的税费：1。交易服务费。二、其它附加税。如果二手房买卖合同中没有约定由谁承担税费，则按上述承担项目分别承担。在实际的二手房交易中，一般约定买方承担全部税费。