经济适用房有哪几种类型

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• 问北京经济适用房有哪些类型
  

  经济适用房分2种，一种是经济适用房立项，也就是开发商拿地的时候就是按照盖经济适用房拿的，这样的项目北京最有名的就是回龙观和天通苑，其他的还有通惠家园、朝阳新城、三环新城等，经济适用房立项的房子未满5年不能出售，满5年的经济适用房需缴纳成交价10%的综合地价款，其他与商品房一样，您购买之后房屋产权变为商品房；还有一种情况是按经济适用房管理，很多回迁房和集资建房是这种类型，回迁房北京有很多，比如东城区的海运仓，禄米仓，朝阳门内小街等您能看到的比较新的板楼很多都是回迁房，而集资建房主要是因为90年代末取消了福利分房制度，很多单位为了给员工分房就以集资的名义建造的小区，这样的房子可以叫做安居房或者安康房，经济适用房管理的房子未满5年也可上市交易，外地人也可购买，交易时需缴纳3%的土地出让金，其他所有相关政策和税费与商品房一样，另外经济适用房管理的房产有些会在房产证上注明，也有没注明的，就需要看到原始购房合同，明确房屋的产权性质，至于税费和准备的材料，除了我说的，这两种经济适用房其他都与商品房一样，我懒一下，不做特别说明了，里您随便一搜就能出来好多，好长时间没回答问题了，也不知道是否全面，不足之处欢迎各位达人补充。

• 问经济适用房条件有哪几种
  

  只有符合以下的3个条件，那么申请人才可以申请经济适用房： 1、申请人必须要具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入必须要符合市或者县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人的家庭不可以拥有住房，或者现在所居住的房子面积必须要低于市或者县政府规定的住房困难标准。

• 问经济适用房有哪些类型具体解释
  

  房本是有，只不过产权属性的一栏写的经济适用房。的确不花钱找人的话5年内不能买卖，至于你说的手续1万，我想你可能理解错了，一般买经济适用房，要选好房先交一万的定金，签一个房屋预售合同，因为有一些手续上的事情，所以当时是不能直接签定正式合同的。如果这1万不是我说的情况，而是以好处费的形式存在的，那只能说你不是按照正规途径购买的经济适用房，就只能具体情况具体分析了。以上是关于 经济适用房房本的回答

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