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仲裁委员会和法院。仲裁是一种司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“...
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1、首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不成仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位思考,不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的,可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 4、通过民事诉讼解决租房纠纷。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
租赁当事人发生争议,无法协商解决的,可向市、区主管机关申请调停,向仲裁机关申请仲裁,向人民法院提起诉讼。一般情况下,人民法院已受理或已审结的房产纠纷,涉及到离婚、收养、抚养、继承、赠与的房产纠纷,涉及到落实政策问题的房产纠纷,依法应由行政单位办理的房产行政纠纷,经公证单位公证后产生的房产纠纷,单位、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能通过仲裁方式解决。除上述情况外,租赁双方当事人可按约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁有终局性,仲裁决定生效后,当事人可以向人民法院申请强制执行。目前,深圳仲裁委员会与市住房租赁行业协会合作开设的住房租赁纠纷仲裁快速通道:住房租赁纠纷事件,如无评价、鉴定等特殊情况,适用简易手续,在组织后一个月内结束的适用普通手续事件,组织后两个月内结束的涉外事件在组织后三个月内结束。
仲裁委员会和法院。仲裁是一种司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。
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