不动产登记证明是房产证吗

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• 问不动产登记证明是不动产权证吗
  

  不动产登记证明不是不动产权证。不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。不动产权证书有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利，目前主要采用单一版证书。

• 问不动产登记证明是不动产权证吗
  

  不动产登记证明是不动产权证。《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有；不动产权证是在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后证明享有不动产权利的证书，由不动产权利人持有。 除不动产权证书外，购房者在买房的时候还会遇到“不动产登记证明”的相关事宜。它主要是在证明抵押权、地役权或预告登记、异议登记的时候使用。 抵押权和地役权发放证明不使用证书的因素：不动产权属证明是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证明来解决纷争，确认权利。

• 问不动产登记证是房产证吗
  

  不动产登记证不是房产证。 1、证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。 而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。 2、监制机关不同 房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。 而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。 3、权证编号不同 房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。 不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。 4、颁证词不同 房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。 不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。 5、标注产权信息不同 房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。

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