法院拍卖房子的起步价为哪些比市价低这么多

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• 问法院拍卖的房产可以低于市价吗
  

  不可以。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定，拍卖应当确定保留价。 拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。 人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 因此，在流拍时，可以酌情降低保留价后再行拍卖，在再次拍卖成交后，再执行与你的债权相等价款。

• 问法院拍卖的房子拍卖价钱是多少
  

  了解以下内容，你就知道法院拍卖房屋起拍价多少了？ 这要看具体的拍卖时竞争的价格啦-----所以，不好估计啊

• 问法院拍卖房子低于评估价怎么办
  

  第一次拍卖一般会按法院委托的评估机构评估报告确定拍卖价，流拍（拍卖不成功，未能成交）发生后，第二次以及第三次拍卖会在一拍价格基础上依次酌情降低拍卖价。所以，如果你看到的拍卖已经属于第二次或者第三次拍卖，那么拍卖价格低于评估价属于正常，如果第一次拍卖价格低于评估价，那么你可以提执行异议同时要求中止本次拍卖。

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