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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)...
公司债务的清偿应按以下顺序进行: 1、优先清偿破产费用和共同债务; 二、破产人所欠职工工资及医疗、伤残补助费用等; 3、基本养老保险、基本医...
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我国《民事诉讼法》第216条规定:当事人必须履行具有法律效力的民事判决和裁定。如果一方拒绝履行,另一方可以向人民法院申请执行。这是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据。人民法院判决后,债务人仍不偿还贷款的,可以申请法院执行。法院可以依法采取以下强制措施执行,甚至可以拒绝执行法院判决,对其进行处罚:1。有权冻结和拨付被执行人的存款。2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人应当履行义务的财产。3、隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,隐匿被执行人及其住所或者财产。4、强制被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。5、债权人发现被执行人有其他财产的,也可以随时请求人民法院强制执行。6、被申请人拒绝履行生效判决、裁定的,人民法院可以根据情节轻重处以罚款、拘留。7、被申请人拒绝履行生效判决,裁定情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十条规定:“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务,应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的,优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的,优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的,按比例抵充。但是,债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。
破产抵押担保债权的清偿顺序:破产企业应当先清偿破产费用和共同债务;然后清偿给员工的所有费用;然后清偿其他社会保险费用和欠税;最后,清偿有担保的债权和普通债权。
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