村委会到底有没有权转让村集体土地

大家都在问查看更多

• 问村委会强征土地，这个村委会到底有没有这个权利？
  

  村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。

• 问村委会是否有权出卖村集体土地
  

  村委会所代表的集体经济组织是集体土地所有者，可以根据乡村建设规划对土地利用提出自己的想法，并在符合规划的前提下，在依法履行相关手续的情况下，对土地实施收回或进行调整。张某的调整土地行为不是自己主动提出的，而是作为土地所有权人的村委会提出的，因此，可以认为张某并没有转让土地的主观故意。目前，因为其他原因，张某并没有实施事实上的转让行为，因此不能将张某的行为定性为非法转让。笔者认为，国土资源部门应当做好相关当事人的工作，告知张某和村委会依法依规使用土地，如需调整土地使用权，应当到国土部门依法办理土地审批和土地登记手续。

• 问村委会对集体土地有没有权利出租？
  

  1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。 3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。 看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此相关的部门单位是否具有征地拆迁的权利，得先看这个部门单位是否具有征地拆迁的权利，不然就是没有权利的，好了以上就是村委会有权征地吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,295人已观看

• 0'48
  农村集体土地被个人占用怎么办

  4,501人已观看

• 0'59
  农村集体所有财产的集体决策权是什么

  1,608人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,431人已观看

相关普法查看更多

• 
  村委会有权收回村集体土地吗

  2,456人已浏览

• 
  村委会有权收回村集体土地吗

  879人已浏览

• 
  村委会对集体土地有没有出租权

  149人已浏览

• 
  村委会有权出租集体土地吗

  1,343人已浏览