回迁房私下协议生效吗

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• 问买卖房屋合同无效, 私下签协议有效吗
  

  协议有效。 办法1、你可以以房屋买卖合同纠纷起诉至法院。要求对方把房子过户至你的名下。法院判决后，双方至房管局进行过户登记手续。 办法2、如果对方不愿意过户，你可主张对方违约。要求返还全部房款，支付违约金、赔偿你所有损失等。 备注:房屋属于不动产，不动产必须以登记为准。如果是商品房直接可以买卖、过户；但如果是小产权房，是不能买卖的。

• 问没有公正的私下协议是否生效
  

  看是何种性质的协议，一般来说，如果双方自愿平等签订的协议，没有违反法律法规的强制性规定，协议是有效的。

• 问一般协议有效吗夫妻双方私下协议有效吗
  

  看具体的情况。 虽然夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产作出约定，但这种约定不得以违法条件为前提。按照相关规定，附条件的民事行为如果所附条件违背法律规定，则该民事行为无效。关于财产以及子女归属问题的协议以女方提出离婚为前提，违背了于婚姻自由的基本原则。

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