现在最新的政策规定长治房产税如何计算-法师兄

很高兴可以帮助您解决长治房产税如何计算这一问题计算方式： 1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入×4%

答

房产税如何计算，最新房产税计算方法如下：一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税...

答

缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1....

你好,2018新政策规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

北京房产税如何计算，最新房产税计算方法如下:一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。(二)租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金--应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

1、长沙市于2018年3月实施住房限购政策。当时新房限购，二手房不限购。2、长沙市户籍不限购，但第三套房暂停发放贷款；湖南省户籍家庭购买第一套房（长沙户籍除外），无社保或个人所得税限制。3、2018年5月20日，长沙市房地产调控进一步升级，二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套。4、湖南省户籍家庭需提供个人所得税或社会保险证明，连续缴纳12个月以上；此外，实施限购政策，限购区域内购买的商品房需取得《房地产权证》2年后方可上市交易。5、2018年8月21日，长沙市人才购房补贴新政出台。符合相关条件的人才在购房资格方面受到的限制较少，也可以获得购房补贴。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产不得转让：　（1）土地使用权以转让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件；　（二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的；　（三、依法收回土地使用权的；　（未经其他共有人书面同意，共有房地产；　（五）权属有争议的；　（六）未依法登记领取所有权证书的；　（七、法律、行政法规禁止转让的其他情形。