菜地征收补偿标准

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• 问农村菜园土地征收补偿标准
  

  法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费的具体标准和金额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。一是土地补偿费：土地补偿费一般为耕地征收前三年平均年产值的6－10倍。二是土地征收安置补助费：根据需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按征地前被征收单位平均占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准，是耕地征收前三年平均年产值的4－6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。第三，青苗补偿标准：对刚播种的作物，按季度产值的三分之一补偿工程费用。对于生长期的作物，应当按照第一季度的实际价值进行移植。耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6－10倍。

• 问蔬菜地征地补偿标准
  

  按照国家农村土地管理办法，土地补偿费+青苗和附着物补偿费。土地补偿费，耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

• 问蔬菜地征收补偿标准是多少
  

  一、青苗补偿费标准（一）年产值确定方法征收耕地的年产值不低于各县（区）近3年上报市统计局核定的耕地年产值的平均数。征收蔬菜地的年产值为各地相应年度征收耕地年产值的185%。（二）青苗补偿标准征收耕地当季为小春农作物的，青苗费补偿标准为耕地年产值的45%；当季为大春农作物的，其补偿标准为耕地年产值的55%。征收蔬菜地的为蔬菜地年产值的50%。（三）地类和面积确定征收土地的地类和面积以有资质的勘测定界单位出具的勘测定界图和报告为准。蔬菜地是指四川省人民政府公布的无公害蔬菜基地和市、县（区）人民政府及其主管部门公布的专业蔬菜组内常年用于种植蔬菜的耕地。二、拆迁房屋补偿标准（一）砖混结构等级补偿标准（元/m2）条件标准特等680－7501、框架结构，层高3米以上，现浇楼面；2、有厨厕及卫生设备，水电设备齐全，门窗完好，内装修保护好；3、磨石或地板砖地面，水刷石罩面，内墙涂料粉饰。

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