小区内谁有权保管小区内的物品

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• 问小区内丢车物业有权查吗
  

  根据一般常理判断，小区应该有专门的车棚停靠助动车，并有专人看护，业主停靠车辆应当付费有看车人保管。但你的车辆停靠在楼下，物业似乎无法调集人力对分散停靠的车辆进行保管。但由于小区有监控，监控应该由专人看护，发现有窃车行为时理应及时反应并加以制止。从这个角度看，物业对此存在过错，再加上他们并未按照通常的做法对进入小区的陌生人加以查问，因此应对你的损失进行赔偿。

• 问小区物业归谁管
  

  小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

• 问小区内的车位产权归谁所有
  

  第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

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