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在房屋买卖合同有效,且就房屋过户问题有明确约定的,可以要求要求继续履行合同,要求其支付剩余的价款; 关于违约金的问题,合同中有约定的按照约定...
楼上各位律师的解答。现在的问题是父亲已经退休,而且叫家里一下拿出几十万来也并不现实。其实房子本来因为经济原因父亲就不打算收回了。只是几年前交...
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根据你所述的实际情况可以做出有针对性的策略,如果你确实想继续保留该房子,可以向法院诉讼,要求对方继续履行合同,协助办理过户手续。如果你不想继续保留该房子,则可以根据法律规定,要求解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 这些做法的前提需要参考你的购房合同而定,建议持有合同来所面谈。
1,小叔的房子首先应由其父母继承。如果其父母先于小叔死亡,小叔死亡时,就没有第一顺位继承人,则应由第二顺位继承人继承,即由小叔的兄弟姐妹继承,实际上是由大伯、你爸继承。你大伯说由你和他的两个儿子继承,不符合法律规定,其实是占你的便宜。 2,你大伯所谓找了证人能证实小叔死亡时有遗嘱,需要符合法律规定的情形,才可能有效。所以,对此你要重视。你应对得当,就能让该证言无效;如果应对不当,就会让你大伯的想法得逞。
如果有确凿的证据证明你不存在违约行为的话,那么,对方反悔不出卖房屋的行为即构成违约,此时,你享有选择权,即要求继续履行合同办理过户或者解除合同并要求卖方支付违约金 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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