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这种案子我们做过很多，一般是这样处理的： 第一套是没有母亲的份额，第二套房子有你母亲的份额，其中父亲的份额有一半是你母亲的，剩余的一半由你父...
房产证登记在父亲名下，如果是你父亲婚前购买的，则属于你父亲的个人财产，和你母亲无关，你父亲可以买卖，正常交易流程即可。 如果房屋是婚后购买的...
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首先，两套房屋属于你父母的夫妻共同财产，其中每人享有50%的财产份额。你母亲去世后，房产的50%即成为你母亲的遗产。对于遗产，你父亲、你和你哥哥每人享有三分之一的份额。对于两套房屋而言，你父亲的财产份额是三分之二，你和你哥哥每人六分之一 在未征得你和你哥哥同意的情况下，你父亲无权将你母亲名下的房产出售或赠与他人。为避免遗产纠纷，建议你们尽快对上述财产进行析产分割 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
1，你卖的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你亲戚对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，任何一方违约时，一方可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。 3，购买小产权房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
我想问一下,我女儿也才一个多月大,如果我有一百万,还有一套婚前自己购买的房子,我想把房子留给我女儿,五十万留给我女儿,二十五万留给我老婆,还有二十五万留给我父母.如果我遇不测的话,我想把女儿的五十万和一套房交由我母亲管理,等女儿成人了再还给我女儿.那如果我死的时候我女儿还没成人,我该怎么立遗嘱.回复如下:1、房子留给给女儿，没问题，因为属于你个人的婚前财产。2、100万是婚前个人财产，那么，50万给女儿，25万给老婆，25万给父母，是完全可以的。3、100万是夫妻共同财产，则你只能处分其中的50万，另50万属于你的配偶，你无权处分，即使作出处分，也是无效的。4、把女儿的钱和房子交母亲管理，这样的内容即使出现在遗嘱中，也是无效的，因为，假设您“不测”，女儿的母亲是其监护人，而你的母亲不是。5、遗嘱的订立可以按照以上原则，最好采取公证的办法，但如果在你“不测”之前你反悔，你需要用新的公证的遗嘱方能推翻以前的公证遗嘱。
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